Cần Giờ: Điểm Đến Tiềm Năng Cho Mô Hình Đô Thị Xanh ESG++ Tại Việt Nam
Theo báo cáo mới nhất của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2024, việc triển khai mô hình đô thị ESG++ tại Cần Giờ đang được xem là một chiến lược phát triển không thể tránh khỏi. Lý do là vì 66,6% diện tích vùng Đông Nam bộ đang chứng kiến xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ, đòi hỏi sự chuyển đổi bền vững về kinh tế và xã hội.
Cần Giờ sở hữu những lợi thế tự nhiên độc đáo, đặc biệt là Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận. Rừng ngập mặn tại đây có khả năng tích lũy carbon vượt trội, gấp 3-3,5 lần so với các loại rừng thông thường. Những yếu tố này tạo tiền đề vững chắc để Cần Giờ trở thành hình mẫu đô thị xanh tiên phong của Việt Nam.
Một trong những minh chứng rõ ràng nhất cho tiềm năng phát triển của Cần Giờ chính là siêu dự án Vinhomes Cần Giờ, với quy mô 2.870 ha và tổng vốn đầu tư lên đến 10 tỷ USD. Dự án này hứa hẹn sẽ thể hiện rõ khả năng kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường sinh thái và thích ứng với những thay đổi của biến đổi khí hậu trong bối cảnh hiện đại.
Cần Giờ đóng vai trò trọng điểm sinh thái phía Đông Nam trong cấu trúc 6 phân vùng đô thị đa chức năng của TP.HCM, góp phần vào sự phát triển bền vững của toàn vùng.
Bản chất và ưu điểm vượt trội của mô hình ESG++
Mô hình ESG++ tại Cần Giờ được hình thành dựa trên ba trụ cột chính: Môi trường (Environment), Xã hội (Social) và Quản trị (Governance). Bên cạnh đó, mô hình này còn tích hợp các yếu tố mở rộng quan trọng như công nghệ thông minh, đổi mới sáng tạo và khả năng thích ứng với những thay đổi của biến đổi khí hậu. Theo một nghiên cứu của Bộ Kế hoạch & Đầu tư năm 2024, mặc dù hiện tại chỉ có 19% doanh nghiệp bất động sản triển khai các hoạt động ESG, nhưng xu hướng này đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi Quy tắc Green Taxonomy và các chương trình tín dụng xanh mới được ban hành đầu năm 2025.
Trụ cột môi trường
Trụ cột môi trường tại Cần Giờ tập trung vào việc bảo tồn và phát triển bền vững tài nguyên thiên nhiên. Cụ thể, thành phố chú trọng duy trì diện tích 35.000 hectare rừng ngập mặn UNESCO, đồng thời đầu tư vào việc phát triển các giải pháp năng lượng tái tạo và hệ thống quản lý chất thải tuần hoàn hiệu quả.
Trụ cột xã hội
Về mặt xã hội, mô hình ESG++ đảm bảo chất lượng cuộc sống cao cho cư dân thông qua việc cung cấp một hệ thống y tế, giáo dục và các dịch vụ công cộng đạt chuẩn quốc tế.
Trụ cột quản trị
Trụ cột quản trị áp dụng các công nghệ tiên tiến như IoT, AI và Big Data để tối ưu hóa hoạt động đô thị. Điều này tạo ra một nền tảng quản lý minh bạch và hiệu quả.
Yếu tố “++” mở rộng
Điểm đặc biệt của mô hình ESG++ nằm ở các yếu tố mở rộng, bao gồm khả năng thích ứng với tình trạng nước biển dâng thông qua việc xây dựng hệ thống kè biển, trồng rừng ngập mặn và thiết kế đô thị chống ngập lụt. Ngoài ra, việc ứng dụng công nghệ điện gió ngoài khơi và hệ thống giao thông xanh VinBus điện góp phần tạo nên một hệ sinh thái bền vững hoàn chỉnh.
Việc lựa chọn mô hình ESG++ giúp Cần Giờ trở thành một giải pháp cân bằng, đối trọng với khu vực trung tâm TP.HCM, vốn đang phải đối mặt với nhiều áp lực về phát triển. Đồng thời, mô hình này còn có tiềm năng được nhân rộng cho các thành phố ven biển khác trên cả nước. Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn về lý do tại sao ESG++ lại được ưu tiên, chúng ta cần xem xét bối cảnh quy hoạch tổng thể mà TP.HCM đang hướng tới.
Phối cảnh dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ, được xem là biểu tượng của sự phát triển đô thị sinh thái ESG++ của TP.HCM.
Phối cảnh dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ, biểu tượng phát triển đô thị sinh thái ESG++ của TP.HCM.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhome green paradise
Vị trí chiến lược của Cần Giờ trong quy hoạch 6 phân vùng TP.HCM
Theo Đề án điều chỉnh Quy hoạch chung năm 2024, Thành phố Hồ Chí Minh hướng tới mô hình phát triển đô thị đa chức năng gồm 6 phân vùng, với tổng diện tích trên 6.772 km² và dân số dự kiến vượt quá 14 triệu người. Trong tổng thể này, Cần Giờ được định vị là “trục đô thị sinh thái phía Đông Nam”, đóng vai trò cân bằng với các khu công nghiệp tập trung ở phía Bắc và Tây Bắc thành phố.
Vị trí địa lý đặc biệt này mang đến những lợi thế to lớn cho việc áp dụng mô hình ESG++ tại Cần Giờ. Thứ nhất, với 40 km đường bờ biển và hệ sinh thái rừng ngập mặn tự nhiên, Cần Giờ có tiềm năng phát triển kinh tế xanh kết hợp du lịch sinh thái một cách bền vững. Thứ hai, khoảng cách 50km từ trung tâm TP.HCM giúp giảm áp lực về dân số, đồng thời vẫn đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện nhờ hệ thống hạ tầng hiện đại.
Trong khuôn khổ quy hoạch 6 phân vùng, mỗi khu vực được xây dựng với chức năng riêng, nhằm tối ưu hóa việc sử dụng nguồn lực và tạo ra nhiều cơ hội việc làm tại địa phương. Phân vùng trung tâm tập trung vào lĩnh vực tài chính – ngân hàng, phía Bắc phát triển công nghiệp công nghệ cao, trong khi Cần Giờ đảm nhận vai trò “lá phổi xanh” của thành phố với định hướng phát triển du lịch, dịch vụ và kinh tế biển.
Quy hoạch này hoàn toàn phù hợp với xu hướng phát triển đô thị thông minh trên toàn cầu. Các siêu đô thị hàng đầu như Singapore, Seoul hay Copenhagen đều đã áp dụng mô hình đa trung tâm để giải quyết các vấn đề về ùn tắc giao thông, ô nhiễm môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Đặc biệt, việc tích hợp các yếu tố ESG++ ngay từ giai đoạn quy hoạch sẽ giúp Cần Giờ tránh được những sai lầm trong quá khứ của các đô thị phát triển theo mô hình truyền thống.
Định hướng chiến lược này không chỉ đáp ứng nhu cầu phát triển hiện tại mà còn hướng tới mục tiêu biến TP.HCM trở thành trung tâm kinh tế – tài chính quốc tế vào năm 2040. Để đạt được tầm nhìn đó, việc khai thác tối đa tiềm năng sinh thái độc đáo của Cần Giờ sẽ đóng vai trò then chốt.
Tiềm năng sinh thái và lợi thế tự nhiên của Cần Giờ
Cần Giờ sở hữu một hệ sinh thái vô cùng đặc biệt, với Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn lớn nhất Đông Nam Á, được UNESCO công nhận từ năm 2000. Diện tích rừng ngập mặn này trải rộng 35.000 ha, có khả năng hấp thụ carbon gấp 3-3,5 lần so với rừng thông thường, theo kết quả nghiên cứu của Ban quản lý rừng phòng hộ Cần Giờ năm 2024.Hệ sinh thái rừng ngập mặn không chỉ đóng vai trò như một "bể chứa carbon xanh" mà còn là một tuyến phòng thủ tự nhiên hiệu quả, bảo vệ Cần Giờ khỏi triều cường, bão tố và tác động của nước biển dâng.
Hệ sinh thái đa dạng và quý hiếm
Về mặt sinh học, Cần Giờ có một sự đa dạng đáng kinh ngạc, với hơn 200 loài thực vật, 130 loài chim và rất nhiều loài động vật quý hiếm sinh sống. Trong đó, quần thể khỉ đuôi dài với khoảng 1.200 cá thể đã trở thành một biểu tượng du lịch sinh thái nổi tiếng, thu hút đông đảo du khách. Hệ thống kênh rạch chằng chịt tạo nên một cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ, đồng thời có vai trò quan trọng trong việc điều hòa khí hậu và lọc nước tự nhiên.
Nỗ lực phục hồi và mở rộng hệ sinh thái
Từ năm 2015 đến 2024, các cơ quan quản lý đã trồng thành công hơn 500.000 cây, với tỷ lệ sống đạt 80-90%, cho thấy tiềm năng phục hồi và mở rộng hệ sinh thái một cách bền vững.Các kỹ thuật trồng rừng hiện đại được kết hợp với kinh nghiệm bản địa, tạo nên một mô hình quản lý sinh quyển độc đáo, được nhiều quốc gia học hỏi và áp dụng.
Vị trí địa lý và tiềm năng kinh tế
Vị trí địa lý đặc biệt của Cần Giờ, là cửa ngõ hướng ra biển Đông, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của kinh tế biển, logistics và du lịch quốc tế. Với đường bờ biển dài 40km, cùng với những bãi cát trắng mịn và làn nước biển trong xanh quanh năm, Cần Giờ sở hữu một tài sản thiên nhiên vô giá cho ngành du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
Tiềm năng năng lượng tái tạo
Ngoài ra, Cần Giờ còn có tiềm năng lớn trong lĩnh vực năng lượng tái tạo, với tốc độ gió trung bình 6-8m/s, rất thích hợp để phát triển điện gió ngoài khơi. Các nghiên cứu khả thi cho thấy Cần Giờ có thể sản xuất đến 3.000 MW điện gió, đủ cung cấp cho toàn bộ nhu cầu năng lượng của khu đô thị và còn dư thừa để bán lại cho lưới điện quốc gia.
Sự kết hợp hài hòa giữa ba yếu tố – biển Đông, rừng ngập mặn UNESCO và đô thị thông minh – tạo ra một bối cảnh lý tưởng để thí điểm mô hình ESG++. Những lợi thế tự nhiên này là nền tảng để Cần Giờ trở thành một trung tâm kinh tế xanh, nhưng cần có những giải pháp thích hợp để đối phó với những thách thức do biến đổi khí hậu mang lại.
Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ – một biểu tượng đô thị sinh thái và thông minh, gắn liền với sự phát triển bền vững.
Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ – một biểu tượng đô thị sinh thái và thông minh, gắn liền với sự phát triển bền vững.
Thách Thức Biến Đổi Khí Hậu và Giải Pháp Thích Ứng: Bài Học Từ Cần Giờ
Biến đổi khí hậu đang đặt ra những thách thức không nhỏ cho các khu vực ven biển, đặc biệt là Đồng bằng sông Cửu Long. Dự báo từ các chuyên gia khí hậu cho thấy mực nước biển ở khu vực Đông Nam bộ có thể tăng từ 30 đến 50cm vào năm 2050, đe dọa nghiêm trọng đến sự phát triển bền vững của các thành phố ven biển như Cần Giờ.Tình trạng xâm nhập mặn, xói lở bờ biển và ngập lụt do triều cường đang ngày càng gia tăng, đòi hỏi những giải pháp thích ứng kịp thời và hiệu quả.
Mô Hình ESG++ Tại Cần Giờ: Giải Pháp Toàn Diện
Cần Giờ đã triển khai mô hình ESG++ - một hệ thống giải pháp tích hợp nhằm đối phó trực tiếp với những tác động tiêu cực của biến đổi khí hậu.Mô hình này kết hợp các giải pháp công nghệ tiên tiến với các biện pháp bảo tồn thiên nhiên, mang lại hiệu quả vượt trội trong việc ứng phó với các thách thức.
- Hệ Thống Kè Biển và Rừng Ngập Mặn:Cần Giờ xây dựng hệ thống kè biển hiện đại kết hợp với rừng ngập mặn, tạo ra một "lá chắn xanh" tự nhiên bảo vệ bờ biển khỏi bão tố và sóng thần.
- Nâng Nền và Thiết Kế Đô Thị Thông Minh:Việc nâng nền và áp dụng thiết kế đô thị thông minh giúp cải thiện khả năng thoát nước, giảm thiểu nguy cơ ngập úng, ngay cả trong điều kiện thời tiết cực đoan.
- Trồng Rừng và Phục Hồi Rừng Ngập Mặn:Năm 2024, Cần Giờ đã trồng mới 180 hectare rừng và phục hồi 200 hectare rừng ngập mặn tự nhiên.Việc này không chỉ tăng cường khả năng chống xói lở mà còn cải thiện chất lượng không khí và điều hòa vi khí hậu khu vực.
- Hệ Thống Cảnh Báo Sớm IoT và AI:Hệ thống cảnh báo sớm dựa trên công nghệ IoT và AI dự báo chính xác thời tiết, mực nước triều và các hiện tượng bất thường, thông tin được truyền tải nhanh chóng đến cư dân thông qua ứng dụng di động, đảm bảo an toàn và giảm thiểu thiệt hại.
- Năng Lượng Tái Tạo:Cần Giờ đầu tư vào giải pháp năng lượng tái tạo với điện gió ngoài khơi (đặt cách bờ 10km) và hệ thống lưu trữ năng lượng bằng pin lithium và hydrogen. Điều này vừa tận dụng được nguồn năng lượng sạch, vừa đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định, ngay cả khi có thiên tai.
- Quản Lý Nước Thông Minh:Hệ thống quản lý nước thông minh tại Cần Giờ bao gồm công nghệ xử lý nước thải, tái sử dụng nước mưa và khử mặn nước biển, đảm bảo an ninh nguồn nước ngọt cho cư dân và khả năng chịu đựng các tác động của bão lốc.
Kết Luận: Bài Học Về Tính Bền Vững
Việc tích hợp các giải pháp thích ứng biến đổi khí hậu vào quy hoạch đô thị từ giai đoạn đầu là một bước đi thông minh, vừa tiết kiệm chi phí, vừa tạo ra một mô hình có thể nhân rộng cho các thành phố ven biển khác. Tuy nhiên, để thực hiện được những giải pháp này cần có sự đầu tư mạnh mẽ về nguồn lực và quyết tâm chính trị cao.Bài học từ Cần Giờ cho thấy, với sự sáng tạo, đổi mới và phối hợp đồng bộ, chúng ta hoàn toàn có thể ứng phó hiệu quả với những thách thức do biến đổi khí hậu gây ra và xây dựng một tương lai bền vững.
Cơ Hội Kinh Tế Từ Mô Hình ESG++ Tại Cần Giờ
Việc triển khai mô hình ESG++ tại Cần Giờ hứa hẹn mở ra một kỷ nguyên mới với vô vàn cơ hội kinh tế. Ước tính, khu vực này có tiềm năng tạo ra hàng chục nghìn việc làm và đóng góp vào ngân sách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 1.900 tỷ đồng mỗi năm. Đặc biệt, lĩnh vực du lịch sinh thái được kỳ vọng sẽ thu hút 8 đến 10 triệu lượt khách hàng mỗi năm, mang về doanh thu hàng tỷ đô la Mỹ từ các dịch vụ nghỉ dưỡng, giải trí và thể thao biển.
Kinh Tế Xanh – Động Lực Tăng Trưởng
Kinh tế xanh nổi lên như động lực tăng trưởng chủ đạo thông qua việc phát triển các ngành công nghiệp tiên tiến như năng lượng tái tạo, công nghệ sinh học biển, nuôi trồng thủy sản bền vững và chế biến thực phẩm hữu cơ. Thị trường tín chỉ carbon từ rừng ngập mặn cũng mở ra cơ hội thu hút hàng triệu đô la Mỹ mỗi năm khi Việt Nam hoàn thiện khung pháp lý liên quan đến giao dịch carbon.
Phát Triển Cơ Sở Hạ Tầng & Logistics
Với vị trí địa lý đắc địa là cửa ngõ ra biển Đông, ngành logistics và thương mại biển tại Cần Giờ có tiềm năng phát triển vượt bậc. Cảng Cần Giờ, sau khi hoàn thành, sẽ trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa quan trọng, kết nối thành phố Hồ Chí Minh với các thị trường quốc tế. Điều này tạo ra những cơ hội lớn cho các ngành dịch vụ hỗ trợ như vận tải, kho bãi, bảo hiểm và tài chính.
Bên cạnh đó, lĩnh vực công nghệ thông tin và viễn thông cũng sẽ có bước tiến mạnh mẽ nhờ nhu cầu xây dựng hạ tầng đô thị thông minh. Các ứng dụng của IoT, AI, big data và blockchain trong quản lý đô thị sẽ thúc đẩy các công ty công nghệ trong nước phát triển các sản phẩm và dịch vụ sáng tạo.
Bất Động Sản & Dịch Vụ Y Tế – Giáo Dục
Bất động sản được xem là lĩnh vực có tiềm năng tăng trưởng cao nhất với dự án Vinhomes Green Paradise quy mô 2.870 ha. Theo các phân tích thị trường, giá bất động sản ở các khu vực ven biển có hệ sinh thái tốt có xu hướng tăng trưởng 15-20% mỗi năm, vượt trội hơn so với mức tăng trưởng trung bình của thị trường.
Mô hình ESG++ còn mang lại lợi ích cho lĩnh vực giáo dục và y tế thông qua việc xây dựng các trường đại học quốc tế và bệnh viện đạt chuẩn quốc tế như bệnh viện Cleveland Clinic. Điều này không chỉ phục vụ người dân địa phương mà còn thu hút khách hàng từ các tỉnh thành lân cận.
Kết Luận
Để khai thác tối đa tiềm năng kinh tế to lớn từ mô hình ESG++, cần có sự phối hợp chặt chẽ và đồng bộ giữa các cơ quan quản lý nhà nước và doanh nghiệp. Đặc biệt, vai trò tiên phong của các dự án lớn trong việc chứng minh những lợi ích thiết thực của mô hình ESG++ là vô cùng quan trọng.
Vinhomes Green Paradise: Bước tiến đột phá cho đô thị xanh bền vững
Dự án Vinhomes Green Paradise, với quy mô ấn tượng 2.870 ha và tổng vốn đầu tư lên tới 10 tỷ USD, chính thức được khởi công vào tháng 4/2025. Đây được xem là một bước ngoặt quan trọng trong việc hiện thực hóa mô hình đô thị ESG++ tại Việt Nam. Được xây dựng trên diện tích lấn biển lớn nhất cả nước, dự án hứa hẹn sẽ chào đón khoảng 230.000 cư dân và thu hút hơn 8-10 triệu lượt khách du lịch mỗi năm khi hoàn thành.
Điểm nhấn của dự án nằm ở việc thể hiện rõ tinh thần ESG++ thông qua quy hoạch. Phần diện tích dành cho không gian xanh, công viên và hồ nước chiếm tới 70%, trong khi chỉ 30% được sử dụng cho xây dựng. Đặc biệt, Paradise Lagoon với diện tích 443 ha sẽ trở thành biển hồ nước mặn lớn nhất thế giới, tạo điều kiện lý tưởng cho du lịch nghỉ dưỡng và tắm biển quanh năm.
Hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế
Vinhomes Green Paradise sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội, bao gồm:
- Blue Waves Theatre: Nhà hát rộng 7 ha với sức chứa 5.000 chỗ ngồi, được thiết kế bởi công ty kiến trúc danh tiếng Gensler.
- Sân golf West Sunset & East Sunrise: Hai sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế, do Tiger Woods và Robert Trent Jones Jr. thiết kế, hứa hẹn thu hút các golfer chuyên nghiệp từ khắp nơi trên thế giới.
- Tòa tháp cao 108 tầng: Nằm trong top 10 tòa nhà cao nhất thế giới, tòa tháp kết hợp chức năng khách sạn cao cấp, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại, trở thành biểu tượng kiến trúc mới của TP.HCM.
Công nghệ xanh tiên tiến
Dự án ứng dụng các giải pháp công nghệ xanh tiên tiến, như hệ thống điện gió ngoài khơi, xe buýt điện VinBus trong khu vực và hệ thống metro tốc độ cao 250km/h kết nối với trung tâm thành phố. Nhờ đó, dự án dự kiến giảm tới 80% lượng khí thải so với các khu đô thị truyền thống.
Vinhomes Green Paradise còn đạt chứng chỉ xanh BREEAM Communities và ISO 37122, khẳng định cam kết về phát triển bền vững. Hệ thống quản lý thông minh sử dụng IoT, AI và Big Data sẽ tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng, quản lý chất thải và nâng cao chất lượng dịch vụ cho cư dân.
Phân khu chức năng linh hoạt
Dự án được chia thành 5 phân khu chức năng rõ ràng, tạo nên một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh:
- The Haven Bay (953 ha): Khu vực cửa ngõ du lịch với sân golf và nhà hát.
- The Green Bay (660 ha): Trái tim đời sống đô thị.
- The Paradise (318 ha): Trung tâm kinh tế với tòa tháp 108 tầng.
- The Grand Island (938 ha): "Lá phổi xanh" với các khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Đầu tư vào y tế và giáo dục chất lượng cao
Để đảm bảo chất lượng sống cao cho cư dân, dự án hợp tác với hệ thống y tế hàng đầu thế giới Cleveland Clinic để xây dựng Vinmec Cần Giờ. Ngoài ra, dự án còn có 97 trường học Vinschool và khu vui chơi giáo dục Young Paradise Hub rộng 4,6 ha.
Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một mô hình đô thị xanh bền vững, tạo tiền lệ cho việc phát triển các đô thị tương tự tại Việt Nam. Sự thành công của dự án sẽ minh chứng cho khả năng cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường trong bối cảnh biến đổi khí hậu.
Kết luận về mô hình ESG++ tại Cần Giờ
Quyết định áp dụng mô hình ESG++ tại Cần Giờ không phải là một lựa chọn ngẫu nhiên mà là kết quả của quá trình hoạch định chiến lược bài bản, dựa trên những lợi thế tự nhiên đặc biệt và nhu cầu phát triển bền vững trong bối cảnh hiện tại. Với vị trí sở hữu Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn được UNESCO công nhận, vai trò là cửa ngõ ra biển Đông, cùng với tiềm năng phát triển kinh tế xanh to lớn, Cần Giờ hoàn toàn đủ điều kiện để trở thành hình mẫu đô thị bền vững đầu tiên của Việt Nam.
Sự thành công của mô hình này phụ thuộc vào khả năng đạt được sự cân bằng hài hòa giữa ba yếu tố cốt lõi: thúc đẩy phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Dự án Vinhomes Green Paradise với quy mô đầu tư 10 tỷ USD đang đi đầu, chứng minh rằng việc đầu tư lớn vào công nghệ xanh và hệ thống hạ tầng thông minh không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn góp phần quan trọng trong việc ứng phó với biến đổi khí hậu.
Trong bối cảnh Thành phố Hồ Chí Minh đang mở rộng và hướng tới mục tiêu trở thành siêu đô thị với 14 triệu dân, việc phát triển Cần Giờ theo hướng ESG++ sẽ tạo ra một động lực tăng trưởng mới, giúp giảm áp lực cho khu vực trung tâm đồng thời duy trì vai trò là "lá phổi xanh" quan trọng của vùng. Đây chính là xu hướng tất yếu để Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế - tài chính quốc tế vào năm 2040 như kế hoạch đã đề ra.
