Phân khu The Green Bay - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Tiến độ triển khai và tiềm năng đầu tư
Theo báo cáo tiến độ tháng 9/2025 từ Ban Quản lý Dự án Vinhome Cần Giờ, phân khu The Green Bay đã đạt được 70% tiến độ san lấp mặt bằng. Đồng thời, các tuyến đường nội bộ trong phân khu này đang trong quá trình trải nhựa, chuẩn bị cho việc mở bán vào cuối năm. Với quy mô rộng lớn 660 hecta và dự kiến dân số lên đến 75.000 người, The Green Bay được kỳ vọng sẽ là "trái tim cộng đồng" của siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, một dự án có tổng vốn đầu tư ước tính từ 10 đến 11 tỷ USD.
Phân khu The Green Bay được xây dựng dựa trên triết lý sống toàn diện, tập trung vào ba trụ cột chính: sức khỏe thể chất, sức khỏe tinh thần và đời sống xã hội. Mục tiêu là tạo ra một môi trường sống lý tưởng cho các gia đình trung lưu và những nhà đầu tư đang tìm kiếm giá trị bền vững.
Điểm nổi bật của phân khu The Green Bay:
- Quy mô rộng lớn: 660 hecta, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
- Hạ tầng hiện đại: Các tuyến đường nội bộ được trải nhựa, kết nối thuận tiện.
- Tiện ích đẳng cấp: Khu du lịch, y tế, giáo dục chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
- Triết lý sống toàn diện: Tạo điều kiện cho cư dân phát triển toàn diện về thể chất, tinh thần và xã hội.
Với những tiềm năng phát triển vượt trội và vị trí chiến lược, The Green Bay hứa hẹn sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn trong tương lai.
Vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía bắc siêu đô thị
The Green Bay tọa lạc ở vị trí then chốt, là cửa ngõ phía bắc của Vinhomes Green Paradise. Khu vực này giáp với trục đường Đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa, chỉ cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 50 km. Hiện tại, thời gian di chuyển đến trung tâm là 50-55 phút, tuy nhiên, sau khi cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028, khoảng cách này dự kiến sẽ rút ngắn xuống còn 30 phút.
Theo thông tin cập nhật từ Sở Giao thông Vận tải TP.HCM vào tháng 8/2025, dự án cầu dây văng Cần Giờ sẽ chính thức khởi công vào ngày 30/4/2025 với tổng vốn đầu tư 10.569 tỷ đồng. Việc xây dựng cầu sẽ thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh, tạo ra một bước đột phá trong kết nối giao thông khu vực.
Phân khu The Green Bay được bao bọc bởi không gian sinh thái đa tầng. Phía bắc giáp hành lang cây xanh và đường ven biển khu du lịch 30/4, phía đông nhìn ra biển Đông bao la, phía tây liền kề phân khu A tạo sự kết nối nội bộ thuận tiện, và phía nam giáp phân khu E, góp phần thúc đẩy sự phát triển toàn diện của dự án. Với vị trí độc đáo này, The Green Bay không chỉ là "cửa ngõ chào đón" khách đến với siêu đô thị mà còn là trung tâm sinh hoạt cộng đồng sôi động cho toàn bộ 230.000 cư dân trong tương lai.
Bên cạnh cầu Cần Giờ, hệ thống giao thông trong tương lai của khu vực còn bao gồm tuyến metro dài 48,7 km, kết nối từ Quận 7 đến Cần Giờ. Tuyến metro này dự kiến khởi công vào năm 2026 và đi vào hoạt động năm 2028, theo đề xuất đã được UBND TP.HCM chấp thuận vào tháng 5/2025. Với mô hình đầu tư PPP, tuyến metro hứa hẹn sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển bằng phương tiện công cộng, đồng thời giảm áp lực giao thông đường bộ. Đây chính là nền tảng vững chắc giúp The Green Bay trở thành một điểm đến sinh sống và đầu tư đầy tiềm năng trong dài hạn.
Hình ảnh: Toàn cảnh đường sắt cao tốc TP.HCM – Cần Giờ: 48,5 km, vận tốc 350 km/h, kết nối Vinhomes Green Paradise.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhome cần giờ
The Green Bay: Hệ thống tiện ích toàn diện xây dựng trên nền tảng 3 trụ cột sức khỏe
The Green Bay định hình một mô hình quy hoạch độc đáo, tập trung vào ba trụ cột chính: sức khỏe thể chất, tinh thần và xã hội. Mục tiêu là tạo ra một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh và bền vững cho cộng đồng. Sự kết hợp hài hòa giữa các tiện ích khác nhau mang đến một môi trường sống lý tưởng.
Sức khỏe thể chất: Hợp tác đẳng cấp thế giới
Về sức khỏe thể chất, The Green Bay tự hào khi quy tụ phân khu bệnh viện Quốc tế Vinmec 5 sao, hợp tác chặt chẽ với Cleveland Clinic – một trong những hệ thống y tế hàng đầu tại Mỹ. Sự hợp tác này hứa hẹn mang đến những dịch vụ y tế tiên tiến nhất, đặc biệt trong lĩnh vực ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) và telemedicine. Bên cạnh đó, khu vực còn sở hữu trung tâm văn hóa – thể thao quy mô lớn, sân vận động hiện đại và hệ thống công viên, quảng trường xanh mát, tạo điều kiện tối ưu cho việc rèn luyện sức khỏe.
Theo thông tin cập nhật, vào đầu năm 2025, Cleveland Clinic đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác với Vingroup để xây dựng bệnh viện thông minh tại The Green Bay. Dự kiến, bệnh viện sẽ đi vào vận hành thử nghiệm vào cuối năm 2026, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe tại khu vực.
Sức khỏe tinh thần: Không gian nuôi dưỡng và sáng tạo
Trụ cột thứ hai tập trung vào sức khỏe tinh thần được thể hiện qua Young Paradise Hub, một không gian rộng 4,6 hecta dành riêng cho trẻ em và thanh thiếu niên. Khu vực này được thiết kế với nhiều tiện ích hấp dẫn như sân chơi thông minh, khu vực học tập ngoài trời và các hoạt động STEM, nhằm khuyến khích sự phát triển tư duy sáng tạo. Ngoài ra, hệ thống công viên chủ đề và không gian văn hóa nghệ thuật cũng tạo môi trường thư giãn và kích thích sự sáng tạo cho mọi lứa tuổi.
Sức khỏe xã hội: Môi trường sống tiện nghi và đa dạng
Sức khỏe xã hội được đảm bảo thông qua hệ thống trường học liên cấp Vinschool với chương trình giáo dục quốc tế, trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày và không gian sinh hoạt cộng đồng đa dạng. Sự kết hợp này tạo nên một cộng đồng gắn kết, nơi cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu và tham gia vào các hoạt động xã hội.
Với sự kết hợp độc đáo giữa các yếu tố về sức khỏe thể chất, tinh thần và xã hội, The Green Bay đang khẳng định vị thế là một trung tâm dịch vụ đa năng, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Hình ảnh Bệnh viện Quốc tế Vinmec 5 sao tại The Green Bay – Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ.
Quy hoạch đa chức năng: Giải pháp tối ưu hóa giá trị sinh sống tại The Green Bay
The Green Bay được xây dựng theo mô hình đa chức năng, với các khu vực chức năng riêng biệt nhưng kết nối chặt chẽ, nhằm tối ưu hóa giá trị cuộc sống cho cư dân. Điểm nhấn của dự án là khu trung tâm công cộng và thể thao, bao gồm sân vận động, trung tâm văn hóa và quảng trường rộng lớn, tạo nên một không gian sinh hoạt cộng đồng năng động và sôi nổi.
Bên cạnh đó, khu vực cửa ngõ dịch vụ – thương mại cũng được quy hoạch bài bản, tập trung các tiện ích như bệnh viện đa khoa, trường THPT, khách sạn quốc tế, văn phòng và hệ thống bãi đỗ xe hiện đại. Điều này đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho cả cư dân sinh sống và khách tham quan.
Phân vùng sử dụng đất linh hoạt
Khu vực ở thấp tầng được chia thành hai phân vùng rõ rệt: mật độ cao với nhà liền kề và shophouse dọc theo trục đại lộ chính, mang đến không gian thương mại sầm uất; và mật độ thấp với các biệt thự ven hồ, hòa mình vào cảnh quan nghỉ dưỡng yên bình. Đặc biệt, nhà ở xã hội chiếm khoảng 20% diện tích đất ở, thể hiện sự quan tâm đến lợi ích cộng đồng và phát triển bền vững.
Theo quy hoạch chi tiết 1/500 do UBND TP.HCM phê duyệt ngày 24/01/2025 theo Quyết định số 340/QĐ-UBND, mỗi phân vùng đều có ranh giới, quy mô, chức năng và mật độ xây dựng được xác định rõ ràng. Quy hoạch chi tiết này tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho việc cấp phép xây dựng, triển khai hạ tầng và cấp quyền sử dụng đất, đồng thời đảm bảo tính minh bạch và xây dựng niềm tin cho nhà đầu tư cũng như cộng đồng cư dân.
Hình ảnh Sơ đồ tổng thể và minh họa các công trình tại The Green Bay – Vịnh Ngọc, Vinhomes Green Paradise minh họa rõ ràng cách quy hoạch đa chức năng được triển khai trên thực tế.
Kết luận
Việc áp dụng mô hình quy hoạch đa chức năng tại The Green Bay là một bước tiến quan trọng, mang đến một không gian sống tiện nghi, hiện đại và hòa mình vào thiên nhiên. Quy hoạch này không chỉ tối ưu hóa giá trị sử dụng đất mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của khu vực.
Tiềm năng đầu tư và định hướng phát triển bền vững của The Green Bay
The Green Bay đang thể hiện tiềm năng đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế. Theo báo cáo của CBRE Vietnam quý III/2025, dự án Vinhomes Green Paradise là một hình mẫu tiêu biểu cho sự phát triển đại đô thị biển lấn biển theo tiêu chí ESG tại châu Á. Dự án hội tụ các tiêu chuẩn đầu tư xanh, tái tạo và sự hài hòa giữa thiên nhiên, công nghệ và con người.
Sự hiện diện của Bệnh viện Cleveland Clinic hứa hẹn sẽ nâng tầm chất lượng cuộc sống và dịch vụ du lịch chăm sóc sức khỏe tại đô thị biển phía nam TP.HCM. Điều này tạo động lực tăng giá mạnh cho phân khu The Green Bay.
Với tổng vốn đầu tư lên đến 10-11 tỷ USD, toàn dự án The Green Bay được hưởng lợi từ sự cam kết đầu tư dài hạn của Vingroup – một tập đoàn có uy tín với thành công trong việc triển khai các dự án đô thị lớn như Vinhomes Central Park và Vinhomes Grand Park. Giai đoạn 2025-2028 sẽ tập trung hoàn thiện hạ tầng, kè biển và các tiện ích trọng tâm với nguồn vốn 2,5 tỷ USD, đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao.
Về khía cạnh bền vững, phân khu áp dụng các giải pháp công nghệ thông minh như IoT, AI và Big Data trong quản lý đô thị. Hệ thống xe buýt điện VinBus thân thiện với môi trường và các chứng chỉ xanh quốc tế như BREEAM Communities cũng được triển khai. Điện gió ngoài khơi cách bờ 10 km sẽ cung cấp nguồn năng lượng sạch cho toàn dự án, thể hiện cam kết phát triển xanh và trách nhiệm với môi trường. The Green Bay không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư giá trị với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn 2025-2030, khi Cần Giờ phát triển thành đô thị ven biển hiện đại của TP.HCM.
The Green Bay – Vịnh Ngọc là đại diện cho tầm nhìn phát triển bền vững của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và công nghệ hiện đại. Với quy hoạch khoa học trên 660 hecta, hệ thống tiện ích toàn diện theo triết lý 3 trụ cột sức khỏe và vị trí chiến lược tại cửa ngõ siêu đô thị, phân khu này hứa hẹn sẽ trở thành "trái tim xanh" cho cộng đồng 230.000 cư dân tương lai.
Khi cầu Cần Giờ và tuyến metro hoàn thành vào năm 2028, The Green Bay sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm chất lượng cuộc sống cao và nhà đầu tư có tầm nhìn với cơ hội sinh lời lâu dài.
