Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Khởi công dự án siêu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam
Theo thông tin mới nhất từ Tập đoàn Vingroup, dự án Vinhomes Cần Giờ đã chính thức khởi công vào ngày 19/4/2025 với tổng số vốn đầu tư lên đến 18 tỷ USD. Trong đó, phân khu A với diện tích 953 ha được xác định là khu vực triển khai giai đoạn đầu, dự kiến mở bán vào đầu tháng 12/2025. Đây là một bước ngoặt quan trọng sau 10 năm chuẩn bị, đánh dấu sự ra đời của siêu đô thị lấn biển quy mô lớn nhất tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM.
Dự án hứa hẹn sẽ định hình lại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của thành phố và trở thành động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế biển của toàn vùng. Với vị trí chiến lược là cửa ngõ đón cư dân và du khách từ trung tâm thành phố, phân khu A sẽ là biểu tượng cho tầm vóc của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Tại sao phân khu A được chọn làm điểm khởi đầu?
Để hiểu rõ hơn, chúng ta hãy cùng tìm hiểu về lý do phân khu A được chọn làm giai đoạn đầu của dự án, cũng như những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt của khu vực này trong bối cảnh thị trường bất động sản ven biển TP.HCM đang có mức tăng trưởng ấn tượng. Theo báo cáo của InvestVietnam.co năm 2025, thị trường này đang tăng trưởng 24%/năm với tỷ suất cho thuê đạt 5-8%/năm.
Hình ảnh mô phỏng phân khu A – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với diện tích 953 ha, đóng vai trò là trung tâm kết nối dự án và TP.HCM.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhomes green paradise cần giờ
Vị trí chiến lược của phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Phân khu A tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sở hữu vị trí giao thông then chốt, liền kề với chợ Hàng Dương – khu chợ hải sản nổi tiếng của huyện Cần Giờ và là điểm đầu tiên đón khách từ TP.HCM qua phà Bình Khánh. Hiện tại, thời gian di chuyển từ trung tâm thành phố lên phân khu này chỉ khoảng hơn 1 giờ. Tuy nhiên, sau khi Cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028, khoảng cách này sẽ rút ngắn đáng kể, chỉ còn 30-45 phút.
Hành trình đến phân khu A mang đến trải nghiệm độc đáo khi di chuyển qua con đường ven biển xanh mát, với nhiều cây xanh, hoàn toàn khác biệt so với nhịp sống hối hả của trung tâm thành phố. Sự khác biệt này tạo ấn tượng tích cực ngay từ khi đến, góp phần thu hút khách hàng tiềm năng.
Phân khu A sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm. Cầu Cần Giờ, với thiết kế dây văng dài 3,4km và 4 làn xe, dự kiến khởi công vào ngày 30/4/2025 và hoàn thành vào năm 2028, sẽ thay thế hoàn toàn vai trò của phà Bình Khánh. Bên cạnh đó, tuyến metro số 12 do Vingroup đề xuất, dài 48,7km, sẽ kết nối trực tiếp từ Nguyễn Văn Linh đến khu đô thị ven biển Cần Giờ, dự kiến đi vào hoạt động vào cuối năm 2028.
Vị trí đắc địa này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi về giao thông mà còn tạo nền tảng cho phân khu A trở thành một trung tâm đa chức năng. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu cũng như kết nối với TP.HCM để làm việc và sinh hoạt. Điều này dẫn đến vai trò quan trọng tiếp theo của phân khu A: quy mô và cách bố trí không gian, yếu tố quyết định khả năng tạo ra một môi trường sống hoàn chỉnh và bền vững.
Hình ảnh thể hiện vị trí chiến lược của phân khu A tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Thành phố thu nhỏ rộng gần 1000 ha
Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với tổng quy mô 2.870 hectare nổi bật với phân khu A, trải rộng gần 1000 hectare, được quy hoạch như một "trái tim" của toàn dự án. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, phần lớn diện tích được dành cho cảnh quan xanh và mặt nước. Theo thông tin đã xác minh, đây là khu vực được ưu tiên hoàn thiện hạ tầng và định hình như một "thành phố trong lòng thành phố", cung cấp đầy đủ các chức năng sinh hoạt, làm việc và giải trí.
Khác với các khu đô thị truyền thống chỉ tập trung vào chức năng ở, phân khu A tích hợp đa dạng các dịch vụ như thương mại, nghỉ dưỡng, văn hóa, giáo dục và y tế. Điều này mang đến cho cư dân một môi trường sống chuẩn sinh thái, đồng thời dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại chỉ trong tầm bước chân.
Quy mô lớn của phân khu A tạo điều kiện phát triển các tiện ích đẳng cấp thế giới mà các dự án quy mô nhỏ thường không thể thực hiện. Ví dụ điển hình là sân golf rộng 155 hectare được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, công viên trung tâm và không gian xanh 162 hectare đóng vai trò như "lá phổi xanh" của toàn dự án, hay khu biệt thự ven kênh đào theo mô hình compound cao cấp, mang lại sự riêng tư tuyệt đối.
Theo báo cáo tiến độ tháng 9/2025 từ Perplexity Search, 70% diện tích phân khu A đã hoàn thành các công đoạn lấn biển và san lấp nền. Hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cấp thoát nước, điện đang được xây dựng đồng bộ để chuẩn bị cho giai đoạn mở bán đầu tiên.
Quy mô ấn tượng này không chỉ mang lại chất lượng cuộc sống cao cho cư dân mà còn hứa hẹn tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Với mật độ xây dựng thấp và không gian xanh rộng lớn, bất động sản tại phân khu A có khả năng duy trì và gia tăng giá trị theo thời gian. Quy mô này đặt nền móng vững chắc cho việc phát triển hệ thống tiện ích đẳng cấp, yếu tố then chốt quyết định sức hút của dự án. Hãy cùng khám phá những tiện ích nổi bật mà phân khu A mang đến cho cư dân và du khách.
Hình ảnh Phân khu A – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: nơi an cư lý tưởng hòa mình với thiên nhiên xanh mát.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Không gian sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích toàn diện
Phân khu A của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được quy hoạch với hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống chất lượng cao cho cư dân. Điểm nhấn nổi bật nhất chính là Trung tâm hội nghị và nhà hát với sức chứa 5.000 chỗ, dự kiến trở thành một trong những trung tâm lớn nhất khu vực Đông Nam Á. Bên cạnh đó, khu vực còn sở hữu VinWonders Cần Giờ rộng 123 ha và sân golf 155 ha được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế.
Theo thông tin từ các nguồn uy tín, khu vực này sẽ là địa điểm lý tưởng để tổ chức các sự kiện quốc tế quy mô lớn, góp phần đưa Cần Giờ trở thành điểm đến mới trong lĩnh vực du lịch hội nghị MICE.
Văn hóa giải trí sôi động
Để đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí của cư dân và du khách, quảng trường biển và bãi tắm công cộng diện tích hàng chục ha đã được cải tạo với bãi cát trắng mịn. Đây sẽ là "lá phổi du lịch" hấp dẫn, đón hàng triệu du khách mỗi năm. VinWonders Cần Giờ được xem như phiên bản nâng cấp của “Phú Quốc United Center”, với sự kết hợp của thủy cung, các show diễn quốc tế và khu trò chơi cảm giác mạnh, tạo sức hút mạnh mẽ trên cả thị trường trong nước và quốc tế.
Giáo dục và y tế tiên tiến
Phân khu A còn chú trọng đến giáo dục và y tế với trường học Vinschool liên cấp, đào tạo từ mầm non đến trung học phổ thông theo tiêu chuẩn quốc tế. Bệnh viện Vinmec với việc ứng dụng công nghệ y học số và trí tuệ nhân tạo, hướng tới mục tiêu chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến một môi trường sống bền vững cho các gia đình.
Nghỉ dưỡng đẳng cấp và phát triển bền vững
Hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng bao gồm tổ hợp khách sạn và resort biển đạt chuẩn 5 sao, mang đến trải nghiệm lưu trú sang trọng. Đặc biệt, dự án còn ứng dụng hệ thống năng lượng sạch với điện gió ngoài khơi cách bờ 10km, thể hiện cam kết phát triển đô thị bền vững theo tiêu chuẩn ESG.
Sự đa dạng và chất lượng của các tiện ích này không chỉ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn gia tăng giá trị cho bất động sản. Dữ liệu thị trường từ InvestVietnam.co năm 2025 cho thấy, các dự án có tiện ích đầy đủ thường có tỷ suất sinh lời cho thuê cao hơn 15-20% so với các dự án chỉ có tiện ích cơ bản. Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh này là nền tảng vững chắc cho sự ra mắt được mong đợi của phân khu A. Sau 10 năm chuẩn bị, thời điểm mở bán sẽ đánh dấu một cột mốc quan trọng trong lịch sử phát triển bất động sản TP.HCM.
Hình ảnh Trung tâm hội nghị và nhà hát 5.000 chỗ tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và Khu hội nghị quốc tế tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với quy mô lên đến 500m². Bệnh viện Vinmec tại Khu A – Green Paradise Cần Giờ: Chăm sóc sức khoẻ theo chuẩn quốc tế, Không gian xanh và tiện ích tại Phân khu A, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, điểm đến hấp dẫn cho cư dân và du khách.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Mở bán phân khu A sau 10 năm chờ đợi
Thông tin từ Ban quản lý dự án và Perplexity Search cho biết, lễ mở bán giai đoạn đầu tiên của phân khu A tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ chính thức diễn ra vào đầu tháng 12/2025. Đây là một cột mốc quan trọng, đánh dấu 10 năm kể từ khi ý tưởng về siêu đô thị lấn biển được đưa ra vào năm 2015.
Đợt mở bán này tập trung vào các sản phẩm đa dạng như nhà phố, biệt thự hướng biển, condotel và boutique hotel, tuy nhiên số lượng có hạn và ưu tiên những khách hàng đã đăng ký trước.
Thời điểm mở bán mang tính chiến lược
Việc lựa chọn thời điểm cuối năm 2025 để mở bán được đánh giá là một quyết định chiến lược. Theo dữ liệu thị trường từ FazWaz.vn và InvestVietnam.co năm 2025, quý IV thường là thời điểm sôi động nhất cho thị trường bất động sản cao cấp, với nhu cầu đầu tư tăng cao vào cuối năm. Hơn nữa, việc ra mắt dự án đúng dịp kỷ niệm 10 năm cũng tạo ra hiệu ứng tâm lý tích cực, thể hiện sự kiên định của Vingroup.
Tiến độ dự án đến tháng 9/2025
Tính đến tháng 9/2025, phân khu A và B đã hoàn thành 70% diện tích lấn biển và san lấp nền. Các công trình hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cấp thoát nước, điện đang được triển khai đồng bộ. Các tiện ích trung tâm đầu tiên, bao gồm biển hồ nhân tạo rộng hơn 400 ha, nhà hát Sóng Xanh với sức chứa 5.000 chỗ ngồi và tháp thương mại cao 108 tầng, đã bắt đầu quá trình khởi công.
Vinhomes cam kết các sản phẩm bàn giao sẽ đạt tiêu chuẩn 3-5 sao quốc tế, đồng thời phát triển không gian sống xanh và các tiện ích theo tiêu chuẩn ESG.
Mục tiêu đến cuối năm 2025, dự án sẽ hoàn thiện toàn bộ nền móng kỹ thuật và bắt đầu xây dựng các khối căn hộ, biệt thự đầu tiên. Cơ sở hạ tầng thương mại cũng sẽ được hoàn thiện để đón tiếp đầu tư nước ngoài và các tập đoàn khách sạn quốc tế.
Kỳ vọng và kết quả đăng ký
Theo kế hoạch, Vingroup đặt mục tiêu bán ít nhất 500 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng trong quý IV/2025. Dự kiến, khoảng 10.000 khách hàng sẽ tham quan thực tế công trường và nhà mẫu trong tháng đầu mở bán. Kết quả khảo sát nội bộ tháng 9/2025 cho thấy tỷ lệ phản hồi hài lòng từ khách hàng đăng ký giữ chỗ hiện đã đạt 92%.
Sự kiện mở bán này được kỳ vọng sẽ tạo ra một "cú nổ lớn" cho thị trường bất động sản TP.HCM, biến Cần Giờ từ một huyện tiềm năng trở thành điểm đến quốc tế về du lịch, nghỉ dưỡng và an cư. Thời điểm ra mắt này đánh dấu thành công của dự án và mở ra một kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản ven biển phía Nam.
Tiềm năng đầu tư hấp dẫn tại phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Thị trường bất động sản ven biển TP.HCM đang chứng kiến sự tăng trưởng đáng chú ý, với mức tăng 24% mỗi năm, cùng với tỷ suất cho thuê tiềm năng từ 5-8% theo báo cáo của InvestVietnam.co năm 2025. Trong bối cảnh này, phân khu A của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nổi lên như một lựa chọn đầu tư đầy hứa hẹn nhờ vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế.
Dữ liệu từ FazWaz.vn cho thấy giá căn hộ ven sông và biển tại TP.HCM dao động từ 64 đến 187 triệu đồng/m², với tỷ lệ hấp thụ trên 90% tại các dự án chất lượng cao đã hoàn thiện. Với quy mô gần 1000 hecta, mật độ xây dựng chỉ 30% và không gian xanh chiếm tới 70%, phân khu A có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian, nhờ sự khan hiếm của các dự án tương tự.
Lợi thế về giao thông
Hệ thống giao thông kết nối cũng là một điểm cộng lớn. Dự kiến khi Cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028 và tuyến metro số 12 đi vào hoạt động cuối năm 2028, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến phân khu A sẽ rút ngắn chỉ còn 30 phút. Khoảng cách này tương đương với các quận trung tâm như Thủ Đức hay Bình Thạnh, nhưng mang đến trải nghiệm sống ven biển độc đáo.
Tiện ích đẳng cấp thế giới
Phân khu A sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội, bao gồm nhà hát lớn nhất Đông Nam Á với sức chứa 5.000 chỗ, VinWonders rộng 123 hecta và sân golf chuẩn quốc tế. Những tiện ích này không chỉ phục vụ cư dân mà còn thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Các nghiên cứu cho thấy các bất động sản gần các tiện ích đẳng cấp thường có giá trị gia tăng 15-25% so với các khu vực lân cận.
Cam kết phát triển bền vững
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ cam kết phát triển bền vững theo tiêu chuẩn ESG, với hệ thống điện gió ngoài khơi và công nghệ thông minh thân thiện môi trường. Điều này đáp ứng xu hướng đầu tư xanh toàn cầu, với các dự án bất động sản xanh có tỷ lệ tăng giá cao hơn 10-15% và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài.
Với kế hoạch mở bán đầu tiên vào tháng 12/2025 và hoàn thành dự án vào năm 2030, nhà đầu tư có 5 năm để hưởng lợi từ quá trình phát triển và hoàn thiện hạ tầng. Đây là khoảng thời gian lý tưởng để giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ khi dự án chuyển từ giai đoạn xây dựng sang vận hành ổn định.
Phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một cơ hội đầu tư hiếm có tại TP.HCM, kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, quy mô lớn, tiện ích đẳng cấp và cam kết phát triển bền vững. Khu vực này hứa hẹn trở thành điểm sáng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và định hình lại bản đồ đầu tư bất động sản phía Nam TP.HCM trong thập kỷ tới.
Sau 10 năm chuẩn bị, phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẵn sàng ra mắt với đầy đủ yếu tố tạo nên một siêu đô thị ven biển đẳng cấp quốc tế. Từ vị trí kết nối thuận tiện, quy mô xanh rộng lớn, hệ thống tiện ích toàn diện đến tiềm năng tăng trưởng vượt trội, phân khu A hứa hẹn sẽ là cột mốc quan trọng định hình thị trường bất động sản ven biển TP.HCM.
Sự kiện mở bán vào tháng 12/2025 không chỉ đánh dấu sự khởi đầu của một dự án mà còn mở ra một kỷ nguyên mới cho toàn bộ vùng Cần Giờ – từ một huyện đảo tiềm năng trở thành điểm đến quốc tế về du lịch, nghỉ dưỡng và đầu tư bất động sản cao cấp.
