Gladia By The Waters: Căn hộ ven sông, giá tốt, chính sách hấp dẫn

Gladia by the Waters: Khu Đô Thị Sinh Thái Đáng Sống tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Gladia by the Waters là một khu đô thị sinh thái cao cấp, được phát triển bởi sự hợp tác giữa Khang Điền và Keppel Land. Dự án tọa lạc tại đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh, mang đến một không gian sống hiện đại hòa mình vào thiên nhiên.

Vị Trí Vàng – Kết Nối Thuận Tiện

Với tổng diện tích 11.8 hecta, Gladia by the Waters nằm ở vị trí trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Vị trí này mang lại lợi thế về giao thông, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Tổng Quan Dự Án

Gladia by the Waters được lấy cảm hứng từ ý tưởng “Terrarium – Vườn cảnh thủy tinh”, thể hiện triết lý sống xanh và gần gũi với thiên nhiên. Dự án bao gồm khu thấp tầng với 226 sản phẩm đa dạng, cùng khu cao tầng đang được phát triển.

• Tên dự án: Gladia by The Waters.
• Địa chỉ: Đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Tập Đoàn Khang Điền (KDH) và Tập đoàn Keppel Land
• Thiết kế kiến trúc: AWP Architects.
• Thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio.
• Thiết kế nội thất: Artsy Expressions.
• Đối tác công nghệ: Samsung.
• Tổng thầu thi công: An Phong (APC) và Wealthcons.
• Tư vấn giám sát: SCQC3.
• Quản lý vận hành: Savills.
• Quy mô: 11.8 hecta.
• Mật độ xây dựng: 23.3%.
• Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập, Biệt thự tứ lập, Nhà liên kế có sân vườn và căn hộ.
• Sản phẩm thấp tầng: 226 căn.

Các Phân Khu Đa Dạng

Dự án được chia thành ba phân khu chính:

The Posh – Nhà Liên Kế Sân Vườn

The Posh cung cấp các căn nhà liên kế sân vườn với diện tích đất:

• 102m2 (6mx17m), xây dựng 3 tầng + 1 tum.
• 114m2 (6mx19m), xây dựng 3 tầng + 1 tum.
• Nhà liên kế sân vườn – Hai mặt tiền với diện tích đất 102m2 (6mx17m), xây dựng 3 tầng + 1 tum.

The Grand – Biệt Thự Đơn Lập

The Grand mang đến những căn biệt thự đơn lập với diện tích đất:

• 240m2 (12mx20m), xây dựng 3 tầng.
• 280m2 (14mx20m), xây dựng 3 tầng.
• 281m2 (12mx23,4m), xây dựng 3 tầng.
• Biệt thự tứ lập view sông với diện tích đất 252m2 (14mx18m), xây dựng 3 tầng.

The Grace – Biệt Thự Song Lập

The Grace giới thiệu các căn biệt thự song lập với diện tích đất:

• 153m2 (9mx17m), xây dựng 3 tầng.
• 171m2 (9mx19m), xây dựng 3 tầng.

Tiện Ích Vượt Trội

Gladia by the Waters sở hữu chuỗi tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân:

• 5 công viên rộng lớn: Welcome Park, Riverside Park, Wellness Park, Community Park, Riverfront Plaza.
• Đường chạy bộ 2km, sân golf mini, sân thể thao đa năng, sân Yoga.
• 4 khu BBQ, 2 khu tiệc có mái, sân picnic, khu cắm trại.
• Sân chơi nhà cây, hồ cảnh quan, đài phun nước.

Chính Sách Thanh Toán Linh Hoạt

Chủ đầu tư mang đến nhiều lựa chọn thanh toán:

• Thanh toán giãn: 30% trong năm 2025, 65% khi nhận nhà.
• Thanh toán nhanh 95%, nhận cashback.
• Vay thương mại: Tối đa 80%, lãi suất từ 5.6%/năm, thời hạn 35 năm.
• Vay hỗ trợ lãi suất: Tối đa 75%, hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn gốc 18 tháng.

Ưu Đãi Đặc Biệt

Khách hàng có cơ hội nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn:

• Tặng 200 triệu đồng khi đặt chỗ trước 31/07/2025.
• Tặng 100 triệu đồng khi đặt chỗ từ 01/08/2025 đến thời điểm đóng booking.
• Miễn 24 tháng phí quản lý (Quản lý bởi Savills).
• Tặng gói Samsung SmartThings.

Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp

Khu đô thị được trang bị đầy đủ tiện ích:

• Club house, hồ bơi, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, khu thể chất ngoài trời.
• Đồi cảnh quan xanh, bãi cỏ xanh, đường đi bộ thư giãn, vườn bbq, khu vực dã ngoại.
• Vườn trồng trọt, vườn ươm, trường mẫu giáo, vườn cổng chào, khu vườn mưa…

Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài và giao phần thô bên trong.

Sở hữu: Sở hữu lâu dài, giấy chứng nhận sổ hồng riêng từng căn.

Dự kiến giao nhà: Tháng 10/2025 – Tháng 12/2026.

MuonNha.com.vn (Muốn Nhà) chuyên trang cập nhật thông tin dự án bất động sản: Gladia Khang Điền giá

Gladia by the Waters: Vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển

Gladia by the Waters, tọa lạc tại đường Võ Chí Công, Phường Bình Trưng, Thành phố Hồ Chí Minh, sở hữu một trong những vị trí đắc địa hiếm có trên thị trường bất động sản hiện nay. Dự án của chủ đầu tư Khang Điền mang đến cơ hội cho cả những khách hàng tìm kiếm nơi an cư lý tưởng và các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Kết nối giao thông thuận tiện

Vị trí của Gladia by the Waters kết nối dễ dàng đến các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, trường học quốc tế và sân bay Long Thành. Dự án được bao quanh bởi các khu vực phát triển mạnh của thành phố, bao gồm:

• Phía Bắc: Khu Thảo Điền sang trọng
• Phía Đông: Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm hiện đại
• Phía Nam: Khu An Phú sầm uất
• Phía Tây: Phú Mỹ Hưng đẳng cấp

Nút giao Mỹ Thủy, quy hoạch hiện đại với 4 tầng, dự kiến hoàn thành vào năm 2026, sẽ tạo ra một điểm kết nối giao thông thông suốt 24/7. Nút giao An Phú 3 tầng, bao gồm hầm chui 10-12 làn xe, cũng sẽ hoàn thành vào cuối năm 2026, nâng cao khả năng kết nối vùng.

Việc di chuyển từ Gladia by the Waters đến trung tâm Quận 1 sẽ giảm xuống còn 25 phút. Thời gian di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất cũng chỉ mất khoảng 30 phút. Việc mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe (khởi công tháng 09/2025) và Vành đai 2 mở rộng từ 6 lên 12 làn xe (hoàn thành năm 2026) sẽ càng tăng cường khả năng tiếp cận các khu vực lân cận.

Tiện ích vùng và tiềm năng tăng trưởng

Sân bay quốc tế Long Thành, dự kiến hoàn thành cuối năm và đi vào hoạt động thương mại từ năm 2026, sẽ là một yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của khu vực. Khoảng cách từ dự án đến sân bay Long Thành chỉ khoảng 45 phút di chuyển.

Việc sáp nhập vào Thành phố Hồ Chí Minh, với GDP chiếm 35% toàn quốc, sẽ tạo ra một làn sóng dịch chuyển dân cư và đầu tư. Giá trị bất động sản dọc tuyến Vành đai 2 dự kiến sẽ tăng từ 30-50% sau khi hoàn thành. Đường Võ Chí Công, nơi Gladia by the Waters tọa lạc, cũng sẽ được mở rộng lên 12 làn xe vào năm 2026, tạo ra kết nối trực tiếp đến Hà Nội.

Gladia by the Waters không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là một cơ hội để sở hữu một tài sản có giá trị gia tăng bền vững trong dài hạn, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư một cách hoàn hảo.

Gladia by the Waters: Nâng tầm trải nghiệm sống hiện đại

Tập đoàn Khang Điền và Tập đoàn Keppel Land kiến tạo Gladia by the Waters, một khu đô thị nơi mỗi tiện ích được thiết kế để mang đến trải nghiệm sống tốt nhất cho cư dân.

Với tổng diện tích 1.25 hecta dành cho 5 công viên chủ đề và hàng loạt tiện ích cao cấp, dự án này mang đến một khái niệm mới về khu đô thị sinh thái tại Việt Nam.

Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh

Gladia by the Waters sở hữu hệ thống tiện ích hiện hữu, bao gồm giáo dục quốc tế, y tế chất lượng, giải trí đa dạng và mua sắm tiện lợi.

Dự án đại diện cho tương lai của bất động sản thấp tầng cao cấp, với hệ sinh thái 5 iFactors hoàn chỉnh, kiến trúc hòa hợp thiên nhiên và vị trí thuận lợi, hứa hẹn mang lại giá trị sống thực tế.

5 iFactors: Nâng tầm chất sống

Tiện ích tại Gladia by the Waters được xây dựng dựa trên 5 yếu tố iFactors độc quyền, mỗi yếu tố được chăm chút tỉ mỉ để mang đến trải nghiệm sống tuyệt vời.

• iNature: Thiên nhiên rực rỡ
• iEntertainment: Giải trí đa dạng
• iWell-being: Sức khỏe toàn diện
• iConvenience: Tiện nghi vượt trội
• iSustainability: Bền vững lâu dài

iNature: Ốc đảo xanh giữa lòng đô thị

Khi bình minh lên, thiên nhiên đánh thức Gladia by the Waters với tiếng chim hót và hương hoa dịu nhẹ. Với 76.7% diện tích dành cho không gian xanh, nơi đây là ốc đảo xanh hiếm có.

Yếu tố iNature được thể hiện qua mật độ xây dựng 23.3%, 5 công viên rộng 1.25ha và thiết kế mảng xanh đa tầng.

Phối cảnh tổng thể Gladia với mật độ xây dựng thấp, 3 mặt giáp sông rạch, mang đến không gian xanh thoáng đãng.

Công viên chủ đề cho mọi thế hệ

5 công viên chủ đề với tổng diện tích 1.25ha, phù hợp với mọi lứa tuổi:

• Welcome Park: Vườn cảnh quan và quảng trường trung tâm
• Wellness Park: Vườn tĩnh tâm và sân thể thao đa năng
• Riverside Plaza: Sân golf mini và đường chạy bộ 2km
• Community Park: Không gian giao lưu cộng đồng
• Riverfront Park: Khu tiệc nướng ngoài trời

iEntertainment: Niềm vui trong từng khoảnh khắc

Tiếng cười trẻ thơ và âm thanh golf hòa quyện, tạo nên bản nhạc vui tươi tại Gladia by the Waters. Chuỗi tiện ích giải trí đẳng cấp mang đến niềm vui cho mọi thành viên trong gia đình.

Khu vực giải trí bao gồm quảng trường trung tâm, không gian vui chơi, đài phun nước hiện đại, 4 khu BBQ và 2 khu tiệc có mái che, khu picnic ven sông và sân golf mini.

iWell-being: Cân bằng cuộc sống

Hơi thở sâu trong yoga buổi sáng, nhịp chân trên đường chạy bộ ven sông, và sự thư thái giữa vườn tre tĩnh lặng – Gladia by the Waters kiến tạo cuộc sống cân bằng cho thân, tâm và trí.

Chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe bao gồm 2km đường chạy bộ, sân thể thao đa năng, vườn tĩnh tâm và vườn nhiệt đới.

iConvenience: Cuộc sống thông minh

Điều hòa tự động bật, đèn sáng lên, cửa mở chào đón – đó là trải nghiệm sống trong kỷ nguyên số tại Gladia by the Waters. Hệ thống Samsung SmartThings và cột đèn thông minh giúp cuộc sống dễ dàng và thoải mái hơn.

Hệ thống quản lý nhà thông minh, hộp thư kết hợp hộp giao hàng, và cột đèn thông minh cập nhật thời tiết giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.

iSustainability: Sống xanh bền vững

Mỗi giọt nước mưa được lọc sạch, hồ điều tiết 1300m² như nhịp tim của thiên nhiên, và hệ thống CCTV 24/7 bảo vệ môi trường – đó là triết lý sống xanh tại Gladia by the Waters.

Dự án đạt chứng nhận BCA Green Mark for Districts từ Singapore, khẳng định cam kết xây dựng tương lai bền vững.

Gladia by the Waters không chỉ là nơi an cư mà còn là nơi mỗi gia đình có thể xây dựng những kỷ niệm đẹp và nuôi dưỡng ước mơ cho tương lai.

Gladia Khang Điền: Không Gian Sống Đáng Giá

Gladia Khang Điền được phát triển trên khu đất rộng 11.8 hecta, với mật độ xây dựng thấp chỉ 23.3%. Điều này mang đến một khu đô thị sinh thái độc đáo, nơi cư dân được tận hưởng không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

Dự án Gladia by The Waters được chia thành 3 phân khu nhà ở thấp tầng: The Posh, The Grand và The Grace. Mỗi phân khu có những nét đặc trưng riêng, nhưng đều theo đuổi ý tưởng “Terrarium – Vườn cảnh thủy tinh” với tổng cộng 226 sản phẩm nhà ở được lựa chọn kỹ càng.

Thiết Kế Xanh và Bền Vững

Mặt bằng tổng thể dự án Gladia by the Waters được bố trí 3 phân khu The Grand, The Grace, The Posh dọc theo bờ sông, với thiết kế ưu tiên sự xanh mát và bền vững.

Mặt bằng Gladia Khang Điền được xây dựng dựa trên triết lý phát triển bền vững. Hệ thống không gian xanh được phân bổ đa tầng, từ những hàng cây trên đường phố, công viên trung tâm, đến từng khoảng sân vườn của mỗi ngôi nhà, và hòa quyện vào không gian sống bên trong.

Hệ sinh thái xanh được thiết kế khoa học với các loại cây khác nhau: cây lớn tạo bóng mát, cây trung bình kết nối cảnh quan, và cây bụi tô điểm thêm màu sắc. Sự kết hợp này tạo nên một tầng sinh thái hoàn chỉnh, mang đến môi trường sống trong lành và bền vững cho cư dân.

Phân Khu The Posh – Sự Tinh Tế Hiện Đại

The Posh là biểu tượng của sự tinh tế và lối sống thông minh. Phân khu này tập trung vào nhà liên kế và biệt thự song lập, được thiết kế để “vừa sống vừa sinh lời”, phù hợp cho những chủ nhân am hiểu xu hướng.

Nhà liền kế có sân vườn tại The Posh là lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống đa sắc màu hòa mình vào thiên nhiên.

Nhà Liên Kế Sân Vườn LK2 có diện tích 102m2 (6m x 17m).

Nhà Liên Kế Sân Vườn LK1 có diện tích 114m2 (6m x 19m).

Có 7 căn nhà liền kế hai mặt tiền độc quyền tại The Posh.

Nhà Liên Kế Sân Vườn – Hai Mặt Tiền LK2a có diện tích 102m2 (6m x 17m).

Mỗi căn nhà tại The Posh không chỉ là không gian sống đẳng cấp mà còn là tài sản đầu tư tiềm năng. Thiết kế linh hoạt và vị trí chiến lược mang đến sự cân bằng giữa an cư và đầu tư, phù hợp với lối sống năng động của các gia đình hiện đại.

Phân Khu The Grand – Đẳng Cấp Thượng Lưu

The Grand tọa lạc tại vị trí đẹp nhất của dự án Gladia Khang Điền, thể hiện tinh hoa kiến trúc và đẳng cấp sống thượng lưu. Phân khu này cung cấp biệt thự đơn lập và các công trình kiến trúc đặc biệt, là biểu tượng của sự thành đạt và phong cách sống tinh tế.

Biệt thự đơn lập The Grand là biểu tượng của sự riêng tư và đẳng cấp.

Biệt Thự Đơn Lập DL9 có diện tích 240m2 (12m x 20m).

Có 4 căn biệt thự đơn lập độc bản nằm gần vườn nhiệt đới và công viên chào mừng.

Có số lượng giới hạn biệt thự đơn lập hai mặt tiền, hướng ra đường nội khu và công viên sức khỏe.

Biệt Thự Đơn Lập – Hai Mặt Tiền DL17 có diện tích 280m2 (14m x 20m).

Biệt Thự Đơn Lập – Hai Mặt Tiền DL21 có diện tích 281m2 (12m x 23,4m).

Biệt thự tứ lập The Grand là kiệt tác nghỉ dưỡng ven sông với không gian cắm trại riêng.

Biệt Thự Tứ Lập View Sông TL2 có diện tích 252m2 (14m x 18m).

Phân Khu The Grace – Thanh Lịch và Yên Bình

The Grace là nơi hội tụ sự thanh lịch qua từng đường nét kiến trúc. Phân khu này có các dòng sản phẩm biệt thự tứ lập và song lập, tạo nên sự hài hòa giữa không gian riêng tư và cộng đồng ấm cúng.

Biệt thự song lập The Grace mang đến cuộc sống ven sông với thiết kế hiện đại.

Biệt Thự Song Lập SL1 có diện tích 153m2 (9m x 17m).

Biệt Thự Song Lập SL2 có diện tích 171m2 (9m x 19m).

Mỗi ngôi biệt thự tại The Grace không chỉ là tổ ấm mà còn là tác phẩm nghệ thuật, nơi cư dân có thể tận hưởng sự yên tĩnh và hòa mình vào cộng đồng văn minh, tinh tế. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trân trọng sự cân bằng và phong cách sống đẳng cấp.

Sở hữu Gladia by the Waters với chính sách thanh toán linh hoạt

Nắm bắt mong muốn sở hữu một mái ấm, Khang Điền và Keppel Land đã hợp tác mang đến những chính sách thanh toán ưu đãi đặc biệt cho dự án Gladia by the Waters. Các chính sách này thể hiện sự tận tâm trong việc tạo điều kiện cho các gia đình Việt Nam tiếp cận nhà ở chất lượng, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng.

Ba lựa chọn thanh toán tối ưu

Gladia mang đến ba phương án thanh toán linh hoạt, đáp ứng nhu cầu tài chính đa dạng:

• Thanh toán giãn: Chỉ cần 30% trong năm 2025, 65% còn lại thanh toán khi nhận nhà vào năm 2026. Đây là lựa chọn lý tưởng để bạn có thêm thời gian chuẩn bị tài chính.
• Thanh toán nhanh: Thanh toán 95% để nhận ngay cashback hấp dẫn, giúp tối ưu hóa tài chính và tăng hiệu quả đầu tư.
• Vay HTLS 0%: Sở hữu căn nhà mơ ước chỉ với 20% vốn, được miễn lãi gốc trong 18 tháng, giúp bạn giữ vốn lâu dài.

Các chính sách này được thiết kế để mang đến sự linh hoạt về tài chính, giúp bạn an tâm sở hữu và đầu tư vào Gladia by the Waters.

Hỗ trợ tài chính từ các đối tác ngân hàng uy tín

Chúng tôi hợp tác với các ngân hàng hàng đầu để hỗ trợ khách hàng:

• Vay đến 80% giá trị căn hộ, lãi suất từ 5.6%/năm, thời hạn vay lên đến 35 năm, thủ tục đơn giản và nhanh chóng.
• Chương trình hỗ trợ lãi suất đặc biệt: Vay lên đến 75% giá trị, lãi suất 0%, ân hạn 18 tháng.

Ưu đãi hấp dẫn khi đặt chỗ sớm

Đừng bỏ lỡ những ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng đặt chỗ sớm:

• Tặng 200 triệu đồng khi đặt chỗ trước ngày 31/07/2025.
• Tặng 100 triệu đồng từ ngày 01/08/2025 đến khi đóng booking.

Tiện ích vượt trội, chi phí vận hành tối ưu

Gladia by the Waters mang đến những tiện ích vượt trội cùng các ưu đãi giúp bạn tiết kiệm chi phí:

• Miễn phí quản lý 24 tháng, được quản lý bởi Savills chuyên nghiệp.
• Tặng gói Samsung SmartThings – hệ thống nhà thông minh cao cấp, kết nối với các đối tác của Samsung khi thi công nội thất.

Lịch mở bán dự kiến

Hãy đánh dấu những ngày quan trọng sau:

• Đặt chỗ chính thức: 09/07/2025.
• Khai trương Sales Gallery & nhà mẫu: 20/07/2025.

Gladia by the Waters không chỉ là một nơi để sống, mà còn là một cơ hội đầu tư thông minh. Với những chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn, chúng tôi mong muốn đồng hành cùng bạn trên hành trình hiện thực hóa ước mơ an cư lạc nghiệp.